＜2020年7月2日配信＞
本記事の要点
- コロナ禍によって人々の行動が変化し、ニーズも変化
- 変化したニーズに最適なレンタルスペースは「ミニマルオフィス」
- 当社が不動産オーナー様に代わり、空室対策としてミニマルオフィスを導入し、その後の全業務を代行
コロナ禍による行動変容
【会議や商談のデジタル化】
これまで初めてお会いする方との商談や上司との社内会議で、オンライン会議ツールを活用することは一般的に無礼とされる風潮がありました。しかし、コロナ禍により多くの企業がテレワークを導入せざるを得ない状況となり、ZoomやGoogle Meetなどを使ってオンラインで行うケースが急速に拡大・普及しました。
【ソーシャルディスタンスの意識定着】
コロナ禍により身体的距離の確保として「ソーシャルディスタンス」が提唱され、広く取り入れられるようになりました。カフェや飲食店でもソーシャルディスタンスを考慮し、店舗設計が見直され、多くのところで席数が大幅に減少する事態となっています。
【3密回避】
「3つの密を避けましょう！密閉空間、密集場所、密接場所」と毎日のようにテレビで報道され、「3密」はほとんどの方が認知する言葉となったのではないしょうか。3密回避は習慣として定着し、大勢の人が集まる場所が嫌悪されるようになりました。
コロナ禍により「個室空間」ニーズが急速に拡大
- 「いつものカフェが席数減ってしまって、1時間以上の滞在も禁止されてしまって困っている。」
- 「対面のアポイントとZoomでのアポイントが半々になった。外で静かな個室を確保できず、Zoom対応に困る。」
- 「授業を全てオンラインに移行するため、撮影する場所が必要だが自宅で撮影するのは避けたい。」
自宅や職場以外の「場」かつ、
「個室空間」のニーズが急速に拡大
ミニマルオフィスとは
コロナ禍により、リモートワークの普及やソーシャルディスタンス、３密回避など、多くの行動変容が起こりました。その影響で、自宅や職場以外の「個室空間」ニーズが急速に拡大しています。ミニマルオフィスとは、それらの行動変容・ニーズを体現した理想のワークスペースです。
【一人専用の個室空間】
3密回避、ソーシャルディスタンスの心配事を払拭するため、一人で独占できる個室の作業スペースとなっています。
【オンラインMTGへの最適化】
個室ですので、周囲に気兼ねすることなく商談・会議に集中することができます。また、Wi-Fi、PCモニター、リングライト、各種ケーブルなど、オンラインMTGを行うための設備を整えており、利用者は最低限の手荷物で作業に取り組むことが可能です。
空室対策としてミニマルオフィスを導入しませんか？
当社がオーナー様に代わりワンストップで代行します。立地調査・企画・デザイン・施工・利用者集客・電話/メール問合せ対応・清掃まで、ミニマルオフィス運営に係る業務のすべてを代わりに行います。オーナー様はスペース利用料を受け取るだけ。
ビジネススキーム
レンタルスペースの運営代行ならメトロミニッツ
当社は、レンタルスペースの企画・運営支援サービス「METROMINUTES（メトロミニッツ）」を運営しております。
メトロミニッツの特徴
- 全国にレンタルスペース900室以上を運営中
- 電鉄会社、不動産管理会社、大手飲食チェーン、商業施設等、取引実績多数
- 自社予約システムを活用し、集客コストを圧縮
- 防音ワークボックスの導入、運営代行も可能
こんな不動産オーナーにおすすめ
- 「ワークボックス」を導入したい
- 所有する不動産が空室で困っている
- 所有ビルの空室を埋めてバリューアップしたい
- CSRの一環として地域住民に有益に活用してもらえるレンタルスペースを導入したい
- 投資としてレンタルスペースビジネスをはじめたい 等々
レンタルスペースの導入から運営支援までワンストップで対応可能ですので、お気軽にご相談ください。オンライン面談、電話、対面など柔軟に対応させていただきます。
