レンタルスペースの運営代行サービス
レンタルスペースの需要が急拡大
シェアリングエコノミーが盛況所有から共有する時代へ
UBERでは車を、Airbnbでは住宅を。空いた資産を第三者に共有することで新たな価値を生み出すシェアリングエコノミー。日本にもその波が到来し、空室の時間貸しが盛り上がっています。
築35年の空き家が毎月40万円の収益物件に
住居として借り手がつかない築古物件をレンタルスペースとして貸し出すと、毎月40万円の売り上げる高収益物件に変身した例も。
利用者は上場企業から学生まで幅広い
カフェやレストランでは話せない機密性の高い商談や打ち合わせとしてスペースを利用されることが多い他、結婚式二次会の打ち合わせや個別指導塾など多様なニーズが堅調な売上を可能に！
なぜレンタルスペースが盛り上がっているのか？
企業の人員増加で会議数増加会議室が不足状態
現在の好景気の波に乗り、多くの企業では新卒・中途の採用に非常に熱心です。人員が増える事で、様々な会議の回数自体が増え、慢性的な会議室不足が続いています。
働き方の多様化と第２のオフィス需要
クラウドワーカーやノマドと呼ばれるようにパソコン1つで場所を選ばず働く人が増加。大手企業でも働き方の多様性を広げる為にリモートワークを進める企業が増えています。
関連サービスの普及によりスマホで簡単に予約可能に
シェアリングエコノミーの盛り上がりと共に様々なプラットフォームが誕生。SPACEMARKETやinstabase、Spaceeが日本で生まれ、手軽に会議室を探せる環境が整ったことも主因に。
レンタルスペース運営代行メトロミニッツとは？
レンタルスペース専門のコンサルティングサービス
貸し会議室、パーティースペース、撮影スタジオなど、様々なレンタルパターンからお客様の物件に最適な方法を選択し、施工から利用者集客、顧客対応、清掃まで全て弊社で代行します。
管理物件数は200件以上国内最大級
東京を中心に全国で200件以上のレンタルスペースを運営しています。毎月の利用者数は10,000組を超え、日本では最大規模のレンタルスペース専門の運営実績を誇ります。
集客、問合せ対応、清掃など毎月¥6,480〜すべて代行
独自にマネジメントシステムを開発し、オペレーションの効率化に成功。そのため毎月月額¥6,480円から、全ての運営業務受託が可能に。高い利回りの実現をサポートします。
事例紹介
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運営代行料金
| 運営方法 | 収容人数 | 料金(税抜) |
|---|---|---|
| 貸し会議室 | 1人〜5人 |
¥6,000 |
6人〜10人 |
¥8,000 |
|
11人〜15人 |
¥10,000 |
|
16人〜20人 |
¥12,000 |
|
21人〜25人 |
¥14,000 |
|
26人〜30人 |
¥16,000 |
|
31人〜35人 |
¥18,000 |
|
36人〜40人 |
¥20,000 |
|
41人〜45人 |
¥22,000 |
|
46人〜50人 |
¥24,000 |
|
51人〜55人 |
¥26,000 |
|
56人〜60人 |
¥28,000 |
|
61人〜65人 |
¥30,000 |
|
66人〜70人 |
¥32,000 |
|
71人〜75人 |
¥34,000 |
|
76人〜80人 |
¥36,000 |
|
81人〜85人 |
¥38,000 |
|
86人〜90人 |
¥40,000 |
|
91人〜95人 |
¥42,000 |
|
96人〜100人 |
¥44,000 |
|
| パーティースペースなど多目的用途 | 売上の8% |
|
作業内容
■予約管理 ■メール・電話対応 ■トラブル対応 ■清掃
初期費用
| 運営方法 | 料金(税抜) |
|---|---|
| 貸し会議室 |
¥200,000〜 ※物件を新規でお探しの場合は別途お見積り |
| パーティースペースなど多目的用途 |
作業内容
■内装全般（デザイン/仕入れ発注/納品対応/組立/設置） ■壁紙装飾 / 壁紙施工 ■POP作成 / 設置 ■写真撮影・画像加工 ■ページ作成