【2024年】データから見るレンタルスペース売上動向・トピックまとめ

＜2024年4月4日配信＞

全国で900以上のレンタルスペースを運営代行している当社が、管理スペースの生データを集計して毎月の売上推移を発表しております。

ご自身のスペースの売上推移と連動しているか比較していただき、スペースの強み/優位性、あるいは課題/改善点の発見にお役立てください。

【本記事で知れること】

レンタルスペース売上の最新動向
売上増減の当社による考察

【2024年3月】\最新月/

コインブース

２月が好調だった分減少に見えますが、実際は好調をキープした印象の３月です。イベントが多いためか、「休憩場所として」といった利用目的も散見されました。

会議室（〜19名）

前年同月では微減の売上高でしたが、確実に回復しているのは間違いありません。そして３月時点で、４月の先付売上が３月売上を超えているスペースも２割ほどありました。４月は大幅な伸びに期待です。

会議室（20名〜）

小型会議室から需要が回復すると予想しておりましたが、大型会議室の方が需要が急増している印象です。４月は特に連日予約（研修や新店オープンの為のアルバイト面接など）も多く、単価を押し上げているスペースがかなり多いです。

パーティースペース

３月は例年通り、12月に続く繁忙期となりました。ここから12月までは、売上が伸びづらい時期になります。夏需要（バーベキュー需要）をうまく取り入れる事や、価格調整、会議室としての機能アピールなど、様々な策を考えてみましょう。

【集計項目】前月比、平均売上高

【カテゴリー分け】コインブース(1名ブース)、会議室(〜19名)、会議室(20名〜)、パーティースペース

※集計対象スペースは、管理スペースの一部です。

【2024年2月】

コインブース

平均売上高の先月比は117％で、＋17%と力強い回復を見せました。新卒と合わせて中途採用の面接や面談も非常に増えているのが景気好調を感じさせます。

会議室（〜19名）

前年同月比では微減しているものの、前月比ではこちらも力強い回復が見られました。特徴としては、設備に光回線などの高速Wi-Fiを入れているお部屋の予約がやはり伸びております。運用歴の長い会議室は、備品のメンテナンスや交換が必要ではないかチェックしてみましょう。

会議室（20名〜）

大型会議室も1月からの反動で大きく回復しております。2月に入ってから、明らかに複数日でのセミナー予約が増えてきております。大型予約が狙える環境は醸成されていますので、今のうちに価格が最適かどうか見直しを行いましょう。

パーティースペース

平均売上高で1月よりもさらに下がる結果となりました。2月は、パーティースペースを使う目的となるイベントが少なく、毎年減少傾向があります。加えて、大学生はテスト期間が被り、あまり遊ぶ時間が取れないという点も要因にあげられます。3月は卒業パーティーラッシュが来ますので、若い方向けのパーティースペースは今のうちに対策をしておきましょう。

例）金額を上げる/ゴミの出し方を分かりやすく説明する/禁止事項を明確にしておくなど。