＜2021年12月28日配信＞
PaO Work（以下、パオワーク）は、防音仕様の個室ブースです。快適にオンライン会議・面談を行える場所を提供するために開発されました。
- オフィス内に設置して、社員が気軽にオンライン会議ができる場所を作りたい
- 大学構内に設置して、学生がオンライン面接ができる場所を提供したい
など、主に施設内で働く人・通う人のためにパオワークが設置されるケースが多いです。
実は、パオワークが空室対策として活用できることはご存知でしょうか？
パオワークを購入し、空室に設置、第三者に有料で貸し出すことにより収益化を図ることが可能です。
▼パオワークで空室対策の仕組み
今回は、パオワークを空室に設置し、収益化を実現しているレンタルスペースの事例をご紹介させて頂きたいと思います。
目次
賃貸物件をレンタルスペース化
賃貸物件の空室に、パオワークを5台設置し、レンタルスペースへコンバートした事例です。稼働状況については、添付のスクリーンショット（2021年12月12日〜18日の予約カレンダー）の通り、非常にたくさんのご予約を頂戴しており、営業開始から高稼働を維持しています。
渋谷マルイにパオワーク
渋谷マルイの4階にパオワークを5台設置し、レンタルスペースとして営業している事例です。営業時間は午前11時から午後8時半までと、通常のレンタルスペースより限られた範囲での営業ですが、こちらも非常に多くのご予約を頂いています。
若者の街という印象が強い立地にありながら、テレワーク、電話商談、オンライン会議、デスクワーク等、アポイント前後のワークスペースとして利用される割合が多いのが特徴です。
ファミレスをコワーキングスペース化
ファミリーレストランに9台のパオワークを設置し、オープン席、半個室席等とあわせたコワーキングスペースへとコンバートした事例です。
テレワーク、オンライン面接、オンライン会議、打ち合わせなど、様々な目的で利用されています。
なぜ防音個室ブースに需要があるのか？
シンプルに、「お金を払ってまで、なぜパオワークを利用するの？」と疑問に感じられる方もいらっしゃるのではないでしょうか。
オンライン会議ツールの普及と、オンライン会議があらゆる場面でスタンダードになりつつあることが背景にあります。
- カフェでオンライン会議をしていたら、隣の人がマスクを深々と掛け直した。飛沫を警戒されてしまったのかな…。
- 私は相手の声がしっかり聞こえているけれど、どうやら店内のBGMが他のZOOM参加者に迷惑をかけていたらしく、私だけミュートにされた。
- ZOOMを始めようとしたら周りから人がいなくなった。
これまでと同じ感覚でカフェを第三のワークスペースとして利用した際、オンライン会議を行う場所としては適していないのかもしれない、と感じている人たちが増えているのではないでしょうか。
実際に予約者の利用目的は、
- オンライン会議
- オンライン面接
- ウェビナー受講、配信 など
多くがオンライン関連のものです。
ZOOM 、Teams、Google meetなどを活用したオンライン会議は今後も活発に行われると思われ、さらに「オンラインに最適な個室」の需要は増していくと想定されます。
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こんな不動産オーナーにおすすめ
- 「ワークボックス」を導入したい
- 所有する不動産が空室で困っている
- 所有ビルの空室を埋めてバリューアップしたい
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