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事例紹介

minimal office #withコロナ時代に合わせたオフィス作り!民泊を改装したミニマルオフィスの工夫と実績

place data

所在地 大阪市北区
最寄駅 天満橋駅 徒歩4分
広さ 21㎡ 間取り ワンルーム

コロナの影響で新たに出てきた「一人作業」ニーズ!

今回も、コロナ時代に合わせた民泊からレンタルスペースへのコンバート事例「ひふみミニマルオフィス」をご紹介します!

気になる利用用途やリピーター率なども公開!

 

目次
1、背景
2、設置備品の工夫
3、料金設定の工夫
4、利用用途・予約詳細
5、ネット掲載
6、ミニマルオフィスの導入

1、背景

今回ご紹介する「ひふみミニマルオフィス」は以前の記事「ホテル・民泊の空室対策としてレンタルスペースに転換した成果とは?」でお話させていただいた、

ひふみサロンスペース」と同じ建物内での改装事例になります。

 

「ひふみサロンスペース」同様、コロナの影響で大阪の民泊市場は非常に厳しい状況であったこと、

「ひふみサロンスペース」や「除菌会議室」、その他会議室の予約状況から一人利用のニーズの増加が明らかになったことから、

”一人専用のレンタルオフィス”へコンバートする事が決定しました!

 

 

 

2、設置備品の工夫

 

「ひふみミニマルオフィス」が、従来の貸し会議室と大きく異なる点は

 

  • 密を避けれる一人専用オフィス
  • オンライン利用に適したハイテク設備

 

の2点です!

 

「ひふみミニマルオフィス」に設置されている設備をご紹介します!

 

ミニマルオフィスの無料設備画像

 

①広々とした作業机

机は幅160cm×奥行き70cmの大きなダイニングテーブルを入れており、余裕を持って作業することができます!

 

ミニマルオフィスの無料設備画像

 

②ハイバックなオフィスチェア

腰、背中、肩にかけて負荷を軽減し、長時間の作業でも楽な姿勢を保てる構造の椅子を導入しています。

リクライニング機能付き、かつ、フットレスト付きなので、疲れた時はゆっくりに休むこともできますね!

 

ミニマルオフィス無料設備のモニターとリングライト画像

 

③広視野角モニター(写真左)

モニターは34インチで横幅が長く、画面は湾曲になっています。

その為、複数のウィンドウを同時に見れたり、目が疲れにくい構造になっております。

長時間の作業にはぴったりですね!

 

④リングライト(写真右)

コロナの影響で、Web面接が主流になってきたり、動画撮影をする人が増えてきたりしました。

面接の時は第一印象が大切なので、お部屋が暗かったりするとあまり良い印象ではありません。

このリングライトは調光・調色が可能ですので、お好みにあったライトをつけることができます!

また、スマホスタンド付きなので、リングの後ろにスマホを設置すれば、正面からライトを当てながらの撮影が可能になります。

就活生や、ユーチューバーなどの動画配信者には最適なグッズです!

 

ミニマルオフィスの無料設備画像

⑤ミニホワイトボード(写真左)

一人利用の為、従来入れていた大きなホワイトボードはほとんど使用しませんが、

オンライン授業や会議などでのちょこっとしたメモに便利です。

 

⑥スマホ・タブレットスタンド/パソコンスタンド(写真右)

スマホだけでなくタブレットも固定することが可能なスタンドを入れております。

また、パソコンスタンドは長時間作業による肩こり防止にもなります!

 

ミニマルオフィスの無料設備画像

 

⑦ケトル、冷蔵庫(写真左)

⑧電子レンジ(写真右)

通常、貸し会議室にこれらの設備はあまりありません。

お弁当を温めたり、飲み物を冷やして置くことができます。

3、料金設定の工夫

 

一人用の作業部屋ですので、料金も一人利用をターゲットにした金額に設定しております。

 

初めは金額を低くし稼働率を上げて、リピーターさん獲得を狙います。

安定して予約がたくさん入るようになってから、金額を徐々に上げていきます。

4、利用用途・予約詳細

「ひふみミニマルオフィス」は今年の6月上旬にオープンしました。

オープンから約1ヶ月が経ちましたが、全部で75件以上のご予約が入っております。

 

また、そのうちの35%がリピータさん利用でした!

 

ミニマルオフィスの利用用途

 

利用用途別に見てみると、会議や作業などのビジネス利用がとても多いです。

商談や、面接、勉強会など、オンライン利用がとても多いことがわかります。

 

〈利用詳細の例〉

  • Macパソコンの初期設定が目的です。 Wi-Fiがあって密集していない環境で設定したかったのですが、私(男) 、部下(女性)な為、どちらかの家でその設定をする訳にもいかないので、今回の利用させていただきました。
  • 友達とのおしゃべりで利用します。
  • 音のみのネットラジオの収録をするために利用します。

 

レンタルスペース(ミニマルオフィス)のスペース内画像

5、ネット掲載

スペースの情報は、ネットで掲載します。
「ひふみミニマルオフィス」は、「メトロミニッツ」「スペースマーケット」「インスタベース」「スペイシー」の4つの予約サイトに掲載しております。

 

▶︎メトロミニッツの掲載ページ(公式サイト)

▶︎スペースマーケットの掲載ページ

▶︎インスタベースの掲載ページ

▶︎スペイシーの掲載ページ

6、ミニマルオフィスの導入

利用用途をみても、コロナの影響によって人が密集せず、音など周囲を気にしなくて良いスペースの需要がたくさんあることが分かります!

コロナの影響でオンライン利用が増えた今、なかなかカフェで面接や会議をすることは難しいですもんね。

 

ミニマルオフィスなら、

 

  • カフェなどの音楽が気になる
  • まだ人が多いところの利用は避けたい
  • 家だと集中できない
  • 飲食店の一人席だと周囲が気になってしまう

 

などの問題もなく、広々とした個室でストレスなく作業することができます!

 

ミニマルオフィスの導入について詳しく説明している記事もありますので、

合わせてご覧ください!

 

 

その他にも、レンタルスペースを検討している方、

空室対策でお悩みの方などは、

下記のお問い合わせフォームからお気軽にご相談ください!

最適なご提案をさせていただきます!

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